Ketelstraat 40 a is een twee-onder-één-kapwoning in Groesbeek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 177 m² en is gebouwd in 1947. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Ketelstraat is een straat in de buurt 'Buitengebied De Horst' van de wijk 'De Horst' in Groesbeek. In deze buurt wonen 475 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied De Horst wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 220 m² in de kadastrale gemeente Groesbeek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.