Wylerbaan 31 is een twee-onder-één-kapwoning in Groesbeek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 147 m² en is gebouwd in 1928. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Wylerbaan is een straat in de buurt 'Buitengebied Groesbeek-Noord' van de wijk 'Groesbeek' in Groesbeek. In deze buurt wonen 1.000 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Groesbeek-Noord wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 870 m² in de kadastrale gemeente Groesbeek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.