De Aa 46 is een vrijstaande woning in Groessen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 242 m² en is gebouwd in 2001. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
De Aa is een straat in de buurt 'Groessen' van de wijk 'Groessen' in Groessen. In deze buurt wonen 2.025 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Groessen wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 14.080 m² in de kadastrale gemeente Duiven. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.