Eemskanaal 48 aa is een gebouw in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 38 m² en is gebouwd in 1999.
Eemskanaal is een straat in de buurt 'Damsterbuurt' van de wijk 'Oosterparkwijk' in Groningen. In deze buurt wonen 910 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Damsterbuurt wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 33 m² in de kadastrale gemeente Groningen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.