Emmasingel 45 is een appartement in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 113 m² en is gebouwd in 2001. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Emmasingel is een straat in de buurt 'Stationsgebied' van de wijk 'Centrum' in Groningen. In deze buurt wonen 480 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Stationsgebied wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 4.256 m² in de kadastrale gemeente Groningen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.