Havenstraat 45 is een flatwoning in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 75 m² en is gebouwd in 1890. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Havenstraat is een straat in de buurt 'Hortusbuurt-Ebbingekwartier' van de wijk 'Centrum' in Groningen. In deze buurt wonen 6.575 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hortusbuurt-Ebbingekwartier wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.577 m² in de kadastrale gemeente Groningen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.