Magnusstraat 69 is een twee-onder-één-kapwoning in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 155 m² en is gebouwd in 2004. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Magnusstraat is een straat in de buurt 'Gravenburg' van de wijk 'Hoogkerk e.o.' in Groningen. In deze buurt wonen 2.140 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Gravenburg wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 334 m² in de kadastrale gemeente Hoogkerk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.