Marnelaan 3 is een twee-onder-één-kapwoning in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 159 m² en is gebouwd in 1999. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Marnelaan is een straat in de buurt 'De Buitenhof' van de wijk 'Hoogkerk e.o.' in Groningen. In deze buurt wonen 1.515 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Buitenhof wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 192 m² in de kadastrale gemeente Groningen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.