Moddermanlaan 63 is een flatwoning in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 92 m² en is gebouwd in 1956. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Moddermanlaan is een straat in de buurt 'Helpman' van de wijk 'Helpman e.o.' in Groningen. In deze buurt wonen 6.165 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Helpman wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 959 m² in de kadastrale gemeente Helpman. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.