Rollen 12 is een vrijstaande woning in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 160 m² en is gebouwd in 2021. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Rollen is een straat in de buurt 'Ruischerbrug' van de wijk 'Noorddijk e.o.' in Groningen. In deze buurt wonen 465 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ruischerbrug wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 1.620 m² in de kadastrale gemeente Noorddijk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.