Ter Borchlaan 45 is een woning in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 476 m² en is gebouwd in 2006.
Ter Borchlaan is een straat in de buurt 'Piccardthof' van de wijk 'Zuidwest' in Groningen. In deze buurt wonen 1.195 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Piccardthof wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 2.215 m² in de kadastrale gemeente Helpman. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.