Ulgersmaweg 45 is een gebouw in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 28 m² en is gebouwd in 1960.
Ulgersmaweg is een straat in de buurt 'Ulgersmaborg' van de wijk 'Noorddijk e.o.' in Groningen. In deze buurt wonen 2.255 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ulgersmaborg wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 40 m² in de kadastrale gemeente Groningen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.