Wilsstraat 45 is een vrijstaande woning in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 164 m² en is gebouwd in 1992. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Wilsstraat is een straat in de buurt 'De Hunze' van de wijk 'Noordoost' in Groningen. In deze buurt wonen 2.400 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Hunze wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 441 m² in de kadastrale gemeente Groningen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.