Zwanebloemstraat 13 aa is een gebouw in Groningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 18 m² en is gebouwd in 1979.
Zwanebloemstraat is een straat in de buurt 'Oosterhoogebrug' van de wijk 'Noorddijk e.o.' in Groningen. In deze buurt wonen 2.260 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oosterhoogebrug wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 46 m² in de kadastrale gemeente Groningen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.