Graafland 40 is een vrijstaande woning in Groot-Ammers. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 95 m² en is gebouwd in 1900. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Graafland is een straat in de buurt 'Groot-Ammers-Graafland' van de wijk 'Wijk06-Groot-Ammers' in Groot-Ammers. In deze buurt wonen 180 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Groot-Ammers-Graafland wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.570 m² in de kadastrale gemeente Groot-Ammers. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.