Nieuwstraat 48 1 is een gebouw in Gulpen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 9 m² en is gebouwd in 1963.
Nieuwstraat is een straat in de buurt 'Gulpen' van de wijk 'Gulpen' in Gulpen. In deze buurt wonen 3.500 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Gulpen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 45 m² in de kadastrale gemeente Gulpen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.