Kraaienhorst 40 is een appartement in Haarlem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 84 m² en is gebouwd in 1980. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Kraaienhorst is een straat in de buurt 'Binnenstad' van de wijk 'Oude Stad' in Haarlem. In deze buurt wonen 3.285 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Binnenstad wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 783 m² in de kadastrale gemeente Haarlem. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.