Van Nesstraat 44 is een tussenwoning in Haarlem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 112 m² en is gebouwd in 1931. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Van Nesstraat is een straat in de buurt 'Schotervlieland' van de wijk 'Te Zaanenkwartier' in Haarlem. In deze buurt wonen 1.005 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Schotervlieland wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 133 m² in de kadastrale gemeente Schoten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.