Ontginningsweg 40 is een vrijstaande woning in Haghorst. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 488 m² en is gebouwd in 1939. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Ontginningsweg is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Haghorst' van de wijk 'Haghorst' in Haghorst. In deze buurt wonen 350 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Haghorst wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 6.700 m² in de kadastrale gemeente Hilvarenbeek. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.