Berkenlaan 44 is een twee-onder-één-kapwoning in Hardenberg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 115 m² en is gebouwd in 1971. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Berkenlaan is een straat in de buurt 'Heemse-West Heemserbos' van de wijk 'Hardenberg' in Hardenberg. In deze buurt wonen 1.350 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Heemse-West Heemserbos wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 284 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Hardenberg.