Voorstraat 40 is een woning in Hardenberg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 55 m² en is gebouwd in 1906.
Voorstraat is een straat in de buurt 'Centrum Saneringsgebied' van de wijk 'Hardenberg' in Hardenberg. In deze buurt wonen 1.500 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Centrum Saneringsgebied wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 583 m² in de kadastrale gemeente Stad-Hardenberg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.