Schuitenzand 40 is een woning in Harlingen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 262 m² en is gebouwd in 2008.
Schuitenzand is een straat in de buurt 'Oosterpark' van de wijk 'Harlingen' in Harlingen. In deze buurt wonen 7.400 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oosterpark wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 741 m² in de kadastrale gemeente Harlingen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.