Utrechtseweg 44 is een twee-onder-één-kapwoning in Heelsum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 85 m² en is gebouwd in 1909. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Utrechtseweg is een straat in de buurt 'Aan de Beek' van de wijk 'Heelsum ten westen van de rijksweg' in Heelsum. In deze buurt wonen 630 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Aan de Beek wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 12.670 m² in de kadastrale gemeente Renkum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.