Duin en Vaart 3 is een flatwoning in Heemstede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 69 m² en is gebouwd in 2000. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Duin en Vaart is een straat in de buurt 'Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving' van de wijk 'Heemstede-Centrum' in Heemstede. In deze buurt wonen 2.155 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 720 m² in de kadastrale gemeente Heemstede. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.