Nijverheidsweg 40 is een industrieel gebouw in Heemstede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 3471 m² en is gebouwd in 2005.
Nijverheidsweg is een straat in de buurt 'Oude Dorp, Indische buurt en omgeving' van de wijk 'Heemstede-Centrum' in Heemstede. In deze buurt wonen 4.480 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oude Dorp, Indische buurt en omgeving wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 3.525 m² in de kadastrale gemeente Heemstede. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.