Bergsebaan 45 a is een industrieel gebouw in Heerle. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 184 m² en is gebouwd in 1968.
Bergsebaan is een straat in de buurt 'Heerle' van de wijk 'Heerle' in Heerle. In deze buurt wonen 1.415 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Heerle wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.290 m² in de kadastrale gemeente Wouw. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.