Breitnerstraat 9 is een rijwoning in Heerlen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 113 m² en is gebouwd in 1954. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Breitnerstraat is een straat in de buurt 'Meezenbroek' van de wijk 'Meezenbroek-Schaesbergerveld' in Heerlen. In deze buurt wonen 2.905 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Meezenbroek wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 2.960 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.