Eemstraat 2 GB09 is een gebouw in Heerlen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 19 m² en is gebouwd in 1981.
Eemstraat is een straat in de buurt 'Beersdal' van de wijk 'Rennemig-Beersdal' in Heerlen. In deze buurt wonen 1.590 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Beersdal wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 153 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.