Julianusstraat 40 is een tussenwoning in Heerlen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 170 m² en is gebouwd in 1960. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Julianusstraat is een straat in de buurt 'Aarveld' van de wijk 'Bekkerveld' in Heerlen. In deze buurt wonen 1.235 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Aarveld wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 247 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.