Laanderstraat 45 is een industrieel gebouw in Heerlen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 425 m² en is gebouwd in 1930.
Laanderstraat is een straat in de buurt 'Eikenderveld' van de wijk 'Eikenderveld' in Heerlen. In deze buurt wonen 2.530 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Eikenderveld wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 400 m² in de kadastrale gemeente Heerlen.