Spoorsingel 3 is een gebouw in Heerlen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 20 m² en is gebouwd in 1960.
Spoorsingel is een straat in de buurt 'Schandelen' van de wijk 'Schandelen-Grasbroek' in Heerlen. In deze buurt wonen 1.615 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Schandelen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 55 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.