Tuinstraat 22 is een twee-onder-één-kapwoning in Heerlen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 119 m² en is gebouwd in 1987. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Tuinstraat is een straat in de buurt 'Uterweg' van de wijk 'Vrieheide-De Stack' in Heerlen. In deze buurt wonen 1.560 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Uterweg wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 306 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.