Van Alphenstraat 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Heerlen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 212 m² en is gebouwd in 1950. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Van Alphenstraat is een straat in de buurt 'Molenbergpark' van de wijk 'Molenberg' in Heerlen. In deze buurt wonen 1.455 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Molenbergpark wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 299 m² in de kadastrale gemeente Heerlen.