Welterlaan 45 A is een woning en kantoor in Heerlen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 101m² en is gebouwd in 1928. Er is geen energielabel geregistreerd voor dit adres.
Welterlaan is een straat in de buurt 'Welten-Dorp' van de wijk 'Welten-Benzenrade' in Heerlen. In deze buurt wonen 3.545 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Welten-Dorp wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 5.315 m² in de kadastrale gemeente Heerlen.