Zwanenstraat 2 A GB03 is een gebouw in Heerlen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 40 m² en is gebouwd in 1969.
Zwanenstraat is een straat in de buurt 'Heksenberg' van de wijk 'Heksenberg' in Heerlen. In deze buurt wonen 2.365 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Heksenberg wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 40 m² in de kadastrale gemeente Heerlen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.