Nieuwe Erven 45 is een vrijstaande woning in Heesch. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 189 m² en is gebouwd in 1952. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Nieuwe Erven is een straat in de buurt 'Zoggel - Berkt' van de wijk 'Buitengebied Heesch' in Heesch. In deze buurt wonen 605 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zoggel - Berkt wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 4.070 m² in de kadastrale gemeente Heesch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.