Pasgraaf 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Heesch. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 162 m² en is gebouwd in 1996. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Pasgraaf is een straat in de buurt 'Buitenpas - Noordrand' van de wijk 'Kern Heesch' in Heesch. In deze buurt wonen 770 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitenpas - Noordrand wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 277 m² in de kadastrale gemeente Heesch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.