Mannesmannweg 3 is een woning in Heijningen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 172 m² en is gebouwd in 1969.
Mannesmannweg is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Heijningen' van de wijk 'Heijningen' in Heijningen. In deze buurt wonen 375 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Heijningen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 21.075 m² in de kadastrale gemeente Fijnaart. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.