De Moestuin 44 is een woning in Heiloo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 91 m² en is gebouwd in 2024.
De Moestuin is een straat in de buurt 'Vennewater' van de wijk 'Stationsomgeving' in Heiloo. In deze buurt wonen 595 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vennewater wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 89 m² in de kadastrale gemeente Heiloo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.