De Waard 25 is een vrijstaande woning in Heiloo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 127 m² en is gebouwd in 1988. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
De Waard is een straat in de buurt 'Zuid Oost' van de wijk 'Ypestein' in Heiloo. In deze buurt wonen 1.765 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zuid Oost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 279 m² in de kadastrale gemeente Heiloo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.