Het Zandstuk 12 is een vrijstaande woning in Heiloo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 180 m² en is gebouwd in 1988. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Het Zandstuk is een straat in de buurt 'Zuid Oost' van de wijk 'Ypestein' in Heiloo. In deze buurt wonen 1.765 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zuid Oost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 435 m² in de kadastrale gemeente Heiloo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.