Tulpenboom 44 is een vrijstaande woning in Heino. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 188 m² en is gebouwd in 1985. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Tulpenboom is een straat in de buurt 'Heino Zuid' van de wijk 'Heino' in Heino. In deze buurt wonen 1.765 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Heino Zuid wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 450 m² in de kadastrale gemeente Heino. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.