Ninaberlaan 39 is een twee-onder-één-kapwoning in Hellendoorn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 126 m² en is gebouwd in 1925. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Ninaberlaan is een straat in de buurt 'De Zuid Es' van de wijk 'Hellendoorn' in Hellendoorn. In deze buurt wonen 1.055 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Zuid Es wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 391 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.