Karel Doormanstraat 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Hellouw. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 90 m² en is gebouwd in 1962. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Karel Doormanstraat is een straat in de buurt 'Hellouw' van de wijk 'Haaften' in Hellouw. In deze buurt wonen 805 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hellouw wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 279 m² in de kadastrale gemeente Haaften. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.