Eemstraat 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Helmond. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 106 m² en is gebouwd in 1990. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Eemstraat is een straat in de buurt 'Brouwhuis-Oost' van de wijk 'Brouwhuis' in Helmond. In deze buurt wonen 2.575 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Brouwhuis-Oost wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 169 m² in de kadastrale gemeente Helmond. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.