Wolfstraat 45 is een hoekwoning in Helmond. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 93 m² en is gebouwd in 1928. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Wolfstraat is een straat in de buurt 'Vossenberg' van de wijk 'Binnenstad' in Helmond. In deze buurt wonen 3.270 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vossenberg wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 123 m² in de kadastrale gemeente Helmond. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.