Breemarsweg 413 is een industrieel gebouw en winkel in Hengelo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 492 m² en is gebouwd in 2004.
Breemarsweg is een straat in de buurt 'Tuindorp-Zuid' van de wijk 'Wilderinkshoek' in Hengelo. In deze buurt wonen 2.845 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Tuindorp-Zuid wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.229 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.