Topaasstraat 9 is een industrieel gebouw in Hengelo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1267 m² en is gebouwd in 2016.
Topaasstraat is een straat in de buurt 'Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I' van de wijk 'Wilderinkshoek' in Hengelo. In deze buurt wonen 55 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.849 m² in de kadastrale gemeente Hengelo Overijssel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.