Boomgaard 12 is een vrijstaande woning in Heteren. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 167 m² en is gebouwd in 1994. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Boomgaard is een straat in de buurt 'Melkweide' van de wijk 'Kern Heteren' in Heteren. In deze buurt wonen 1.455 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Melkweide wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 480 m² in de kadastrale gemeente Heteren. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.