Polderstraat 12 a is een twee-onder-één-kapwoning in Heteren. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 169 m² en is gebouwd in 1950. Met zijn energielabel A++ is dit een zuinige woning.
Polderstraat is een straat in de buurt 'Buitengebied Heteren Boterhoek-Weerbroek' van de wijk 'Buitengebied Heteren' in Heteren. In deze buurt wonen 75 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Heteren Boterhoek-Weerbroek wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 776 m² in de kadastrale gemeente Heteren. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.